பிரான்ஸின் பெருநகரங்களில் வீடு கண்டுபிடிப்பது எளிதல்ல. வாடகை உயர்வு மற்றும் வழங்கல் குறைவால், encadrement des loyers (வாடகைக் கட்டுப்பாடு) இருந்தும் சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதைப் புறக்கணிக்கின்றனர். assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை)
வாடகைக் கட்டுப்பாடு மீறல்கள்
பாரிஸில் ஒரு மாணவர் TF1 இடம் பகிர்ந்தார்: “நான் €600–650 பட்ஜெட்டில் தேடினேன், ஆனால் €800க்கு மேல் வாடகை செலுத்த வேண்டியதாயிற்று.” இளைஞர்கள் உட்பட பல வாடகைதாரர்கள் இதே போராட்டத்தை எதிர்கொள்கின்றனர். சந்தையில் வீடுகள் குறைவாக இருப்பதால், loyer de référence (குறிப்பு வாடகை) மீறப்படுகிறது.
பிரான்ஸில் 69 நகரங்களில் வாடகைக் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, இவை வீட்டின் அளவு, இடம், மற்றும் வயதைப் பொறுத்து அமைக்கப்பட்டவை. ஆனால், சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் சட்டவிரோதமாக அதிக வாடகை வசூலிக்கின்றனர். TF1 அறிக்கையில், ஒரு பத்திரிகையாளர் வாடகை வரம்பு மீறப்படுவதை குறிப்பிட்டபோது, ஒரு உரிமையாளர், “வேறு ஆர்வலர்கள் உள்ளனர், அவர்கள் இதுபோன்ற கேள்விகள் கேட்பதில்லை” என்று பதிலளித்தார்.
வாடகை மீறல் புள்ளிவிவரங்கள்
செப்டம்பர் 4, 2025 அன்று வெளியிடப்பட்ட Fondation Abbé Pierre பரோமீட்டரின் படி, ஆகஸ்ட் 2024 முதல் ஆகஸ்ட் 2025 வரை பதிவு செய்யப்பட்ட 20,000 விளம்பரங்களில் 32% வாடகை வரம்புகளை மீறியுள்ளன, இது கடந்த ஆண்டை விட 4% அதிகம். பாரிஸில், சராசரியாக மாதம் €237 அதிகமாக வசூலிக்கப்படுகிறது, இது ஆண்டுக்கு €2,800க்கு மேல் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. பிரான்ஸ் முழுவதும் சராசரி மீறல் €192 ஆக உள்ளது. achat immobilier Paris (பாரிஸ் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்) மற்றும் investissement locatif (வாடகை முதலீடு) பற்றி மேலும் அறியவும்.
வாடகைதாரர்களுக்கு ஆலோசனை
வாடகை மீறல்களை எதிர்கொள்ள, Service-Public.fr இல் உங்கள் வாடகையை loyer de référence உடன் ஒப்பிடவும்: https://www.service-public.fr. conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மூலம் உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கவும். crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) மற்றும் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) பற்றிய முடிவுகளுக்கு, மாற்று வழிகளை ஆராயவும். assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) சேவைகளைப் பயன்படுத்தவும்.
மேலும் தகவலுக்கு: எங்கள் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) மற்றும் marketing immobilier (ரியல் எஸ்டேட் மார்க்கெட்டிங்) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.
