Read More

பாரிஸ்: வாடகை இருந்தவருக்கு 6350€ வழங்க உத்தரவு!

🏠 வைப்பு தொகையை திருப்பித் தராததால், வீட்டையாளர் €6,000-க்கும் மேல் அபராதம் செலுத்தவேண்டிய நிலை!

பிரான்ஸ், ஏப்ரல் 30, 2025 – குத்தகை நிபந்தனைகளை மீறி வைப்பு தொகையை திருப்பித் தராத ஒரு வீட்டு உரிமையாளர், தன் குத்தகையாளர்களிடம் €6,350 அபராதமாக செலுத்த உத்தரவு பெறுகிறார்.

பிரான்ஸில் உள்ள தம்பதியர், தங்கள் வீட்டில் வசித்த தம்பதியர் குத்தகையை ஜனவரி 4ம் தேதி முடித்து,திறவுகோல்களை வழங்கினர். இருப்பினும், இரண்டு மாதங்களுக்குள் திருப்பித் தர வேண்டிய வைப்பு தொகையான €1,486, அவர்கள் தரவில்லை. இதனால் தம்பதியர் வழக்குத் தொடர்ந்தனர்.

🕒 கால வரம்பு முக்கியம்

பிரான்ஸ் குத்தகைச் சட்டம், குறிப்பாக 1989 ஜூலை 6 ஆம் தேதி சட்ட எண் 89-462 இன் 22வது பிரிவு படி, வைப்பு தொகையை வீட்டு திறப்பு வழங்கிய நாளிலிருந்து இரண்டு மாதங்களுக்குள் திருப்பித் தர வேண்டும். மேலும், நுழைவுத் தரவுகளும் வெளியேறும் தரவுகளும் ஒத்திருக்குமிடத்தில், இந்த காலவரம்பு ஒரு மாதமாக குறைக்கப்படுகிறது.


⚖️ சட்ட நடவடிக்கையின் விளைவு: 10% மாதந்தோறும் அபராதம்

தம்பதியர், காத்திருந்து பயனின்றி, மார்ச் இல் நீதிமன்றத்தை அணுகினர். அவர்கள் கேட்டது:€1,486 – வைப்பு தொகை திருப்பி வழங்க வேண்டும் என்று இதன்படி மாத வாடகை சதவீதபடி 6350 அபராதம் விதிக்கப்பட்டுள்ளது.

- Advertisement -

📬 உரிய வழிமுறை: பதிவுசெய்த கடிதம் அவசியம்

இத்தகைய சந்தர்ப்பத்தில், குத்தகையாளர், பதிவுசெய்த கடிதம் (Lettre recommandée avec accusé de réception) மூலம் வீட்டையாளரிடம் அதிகாரப்பூர்வமாக வைப்பு தொகை திரும்பப்பெற அறிவிக்க வேண்டும்.

வீட்டையாளர் மறுத்தால்: அமைதியான பேச்சுவார்த்தை முயற்சிக்கலாம் – (Conciliateur, commission de conciliation départementale) , €5,000ஐ மீறினால், நேரடியாக நீதிமன்ற நடவடிக்கைக்குச் செல்லலாம் இல்லையெனில், மத்தியஸ்தம் வழியாகத் தீர்வு முயற்சிக்க வேண்டும்

🤔 வழிகாட்டி:

உங்கள் வீடு குத்தகைக்கு விட்டால், வீடு காலியானதும் இரண்டு மாதங்களில் வைப்பு தொகையை திருப்பித் தருவது சட்டப்பூர்வமான கடமை. இல்லையெனில், 10% அபராதம் + வழக்குச் செலவுகள் உங்களை எதிர்கொள்ளும்.

- Advertisement -

மேலும் சொத்துச் சொந்தக்காரர்களும், குத்தகையாளர்களும் பிரான்ஸ் சட்டத்தின் கீழ் தங்களுடைய உரிமைகள் மற்றும் பொறுப்புகளை தெளிவாக புரிந்துகொள்வது அவசியம்.

- Advertisement -

இது போன்ற real estate France tenant rights குறித்த தகவல்களைத் தொடர்ந்து பெற விரும்பினால், தொடர்ந்து இணைந்திருங்கள்.

- Advertisement -