🇫🇷 பிரான்ஸ்

சுற்றுலா வழிகாட்டி சேவைகள் பிரான்சில் பாரிஸ் ஒரு சிறந்த சுற்றுலா தலமாகும். நகரத்தைப் பற்றிய ஆழமான அறிவு உங்களுக்கு இருந்தால், சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கு அதன் வரலாறு, கலாச்சாரம் மற்றும் மறைக்கப்பட்ட பல விடயங்களை காண்பிக்கும்வகையில் வழிகாட்டப்பட்ட சுற்றுப்பயணங்களை வழங்கலாம். இது வருடத்தின் 12 மாதங்களும் பகுதி நேரமாக செய கூடியதும் ஆனாலும் வருடத்துக்கு கிட்டத்தட்ட லட்சம்ஈரோக்கள் வரை இலகுவாக உழைக்க கூடிய ஒரு சொந்த தொழிலாகும்.உங்களுக்கு அடிப்படையாக தெரியவேண்டியது ஆங்கில பேச்சு மொழி , ப்ரெஞ்ச் மொழி..  முழுமையாக தெரியாவிட்டாலும் ஆர்வமாக தொழிலில் இறங்கினால்,3-6 மாதங்களில் இரண்டு மொழிகளும்பரீட்சயமாகிவிடும்.பிரான்சின் வரலாறு,பண்பாடு பாரம்பரியத்தை அவ்வவ்போது தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.அதைஎவ்வாறு கோர்வையாக தேவைக்கேற்ப நீட்டி சுருக்கி சொல்ல தெரிந்து கொள்ளுங்கள்..  இது தொழிலில் இறங்கி நாலு பேருடன் கதைக்க வெளிக்கிட தானாக வரும்.ஏர்போர்ட்டில் வாகனத்திலஏத்திறதுல இருந்து ஹொட்டல் சாப்பாடு , தங்குமிடம் என்று பக்கேஜ் போட்டா அடுத்தகட்டத்துக்கு போயிட்டாபிறகு வருமானம் இன்னும் அள்ளும், இந்த தொழிலில் விளம்பரம் தேவையில்லை.சேவையை சரியாக கொடுத்து வாறவர்கள் மனதில் பதிய வைத்தால்சரி,அவர்களே பத்து பேருக்கு போய் சொல்லுவார்கள். பழைய பிரான்ஸ் சம்பவங்கள்,வரலாறுகள்,இன்றைய நிலைமைகள்,மக்கள்,பிரச்சினைகள் என சகலதும்கலந்து கட்டி அடிச்சா.. சுக்ரன் உங்க பொக்கட்டில் வந்து இருந்திடுவார். ஏற்கனவே பல இளம் தமிழர்கள் இறங்கியிருக்கின்றனர்.இந்த தொழில்  எல்லையற்றது,விரிவாக்கி கொண்டேபோகலாம்.வாழ்த்துக்கள்...

பாரிஸில் ஒரு வீட்டை வாங்குதல் அல்லது வாடகைக்கு: எது சிறந்த தெரிவு? Acheter une Maison à Paris ou Louer : Lequel Est la Meilleure Option ? அறிமுகம்: Acheter une Maison à Paris ou Louer : Lequel Est la Meilleure Option ? பாரிஸ், பிரான்சில் ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் பிரபலமான இடங்களில்  ஒன்றாகும். பாரிஸில் ஒரு வீட்டைவாங்குவது சிறந்ததா அல்லது வாடகைக்கு எடுப்பது சிறந்ததா என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்களா? இந்தகட்டுரை அதன்  நன்மை தீமைகளையும் ஆராய்கிறது. பாரிஸில் வீடு வாங்குதல் : Achat Maison à Paris பாரிஸில் ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு பெரிய முதலீடாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அது குறிப்பிடத்தக்கநன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. நீங்கள் நீண்ட கால நிலைத்தன்மையை எதிர்பார்க்கிறீர்கள் என்றால், இதுகருத்தில் கொள்ள வேண்டிய ஒரு விருப்பமாகும். சொத்து மற்றும் முதலீடு | Propriété et Investissement  வீடு வாங்குவது என்பது ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருப்பதாகும். வாடகை செலுத்துவதற்கு பதிலாக, உங்கள்சொந்த சொத்துக்களில் முதலீடு செய்யுங்கள். ரியல் எஸ்டேட் கடன் | Crédit Immobilier ரியல் எஸ்டேட் கிரெடிட் என்பது உங்கள் வாங்குதலுக்கு நிதியளிப்பதற்கான ஒரு முக்கிய அம்சமாகும் . பிரான்சில் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் இந்த விருப்பத்தை கவர்ச்சிகரமானதாக ஆக்குகின்றன. அதிக சுதந்திரம்: உரிமையாளராக, உங்கள் இடத்தின் மீது உங்களுக்குக் கட்டுப்பாடு உள்ளது. உங்கள்விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப உங்கள் வீட்டை தனிப்பயனாக்கலாம். பாரிஸில் அபார்ட்மெண்ட் வாடகை | Location Appartement...

நீங்கள் சரியான வாய்ப்புகளை கண்டறிந்து, உள்ளூர் சந்தையின் தேவைகளை நிவர்த்தி செய்தால், பாரிஸில்ஒரு சிறு வணிகத்தைத் தொடங்குவது ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய முயற்சியாக இருக்கும். பாரிஸில்வெற்றிபெறக்கூடிய சில ஒரு வணிக யோசனை கஃபே அல்லது பேக்கரி ஒன்றை பாரிசில் தொடங்க விரும்பும் தமிழர்கள் இந்த பாரிஸ் முதலாளி சொல்லும் சில உத்திகளை மனதில் வையுங்கள். பிரெஞ்ச் மக்கள்  கோப்பி மற்றும் பேஸ்ட்ரிகளை அதிகம் விரும்புகிறார்கள். ஒருஅழகான கஃபே அல்லது பேக்கரியைத் திறப்பது லாபகரமான முயற்சியாக இருக்கலாம், குறிப்பாக நீங்கள்உயர்தர, தனித்துவமான உங்கள் பொருட்கள் சேவைகளில் கவனம் செலுத்தினால் இன்னும் நன்றாகஉழைக்கும் வாய்ப்பும் கிடைக்கும் ,  அங்கே முக்கியமான விசயமே கடையை திறப்பது அல்ல,ஏற்கனவே பல கடைகள் இருக்கின்றன.சேவைகள்/பொருட்கள் ஒன்றாக இருந்தாலும் அவற்றின் தரம் கூட கிட்டத்தட்ட ஒன்றாக இருந்தாலும் உங்களின்கடையில் நீங்கள் அவர்களுக்கு அவற்றை அளிக்கும் சேவையின் தரத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் Brand கட்டியெழுப்ப முடியும். இதற்காக நீங்கள் சில முயற்சிகளை மேற்கொள்ளலாம்.. உதாரணமாக பாரம்பரிய பாஸ்ரி வகைகளைகண்டறிந்து அவற்றை மீண்டும் பாரம்பரிய தயாரிப்பு முறைகளில் வழங்கலாம். பாரிசியன்கள் விரும்புவார்கள். ஒரு Theme முறை ஊடாக உங்கள் கடைக்கு ஒரு பாரிசியர்கள் விரும்பும் வடிவத்தை கொடுக்கலாம். allergen-free pastries. Gluten-free, vegan, and low-sugar என வித்தியாசமான நிறைய வகைகளில்தேர்வுகளை உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்கலாம். பருவகாலங்களுக்கு ஏற்ற மெனுக்களை சிறப்பு கழிவாக வழங்கலாம் அல்லது சிறுது இலவச சாம்பிளாககொடுக்கலாம். புத்தகங்கள்,Art Paintings,பூக்கள் என்பவற்றை சேர்த்து நேர்த்தியாக விக்கலாம்.. பின்னணியில் சிறிய இசைகளை பாட விடலாம். Subscription Boxes போன்ற சில முறைகளை கொண்டு வருவதன் மூலம் வாடிக்கையாளர்களுக்கு தங்கள்கடையை திரும்ப திரும்ப வர வைக்க முடியும்.. அவர்கள் உங்கள் கடையில் இருந்து கோப்பி குடிப்பது ஏதோ அவர்களுக்கு சொர்க்கத்தில் இருப்பது போன்றஉணர்வை கொடுக்க வேண்டும். தொழில் வெற்றி என்பது மக்கள் உணர்வுகளை உங்கள பக்கம் திருப்புவதுதான்.காசை நினைத்தீர்கள் என்றால் மக்களை ஒரு கட்டத்தில் தவற விட்டுவிடுவீர்கள்,மக்கள் போனால்,தொழில் இல்லை.ஆகவே தொழில் மட்டும் கவனம் வையுங்கள்,காசு தானாக உங்களை தேடி வரும்.அப்படி வருவதே...

பாரிசில் சிக்கிய நகை திருடன்,சொன்ன அதிர்ச்சி தகவல்கள்! காவல்துறை மயக்கம்!  பாரிசில் தொடர்ச்சியாக நகைகளை மட்டும் கொள்ளையடித்து வந்த திருடன் ஒருவன் கைதுசெய்யப்பட்டுள்ளநிலையில் அவன் குற்றத்தை ஒத்துகொண்ட முறை பிரான்ஸ் காவல்துறைக்கு அதிர்ச்சியை கொடுத்துள்ளது. தான் நகைகளை மட்டும் கொள்ளையடிப்பதற்கான காரணம் நகை போடுகிறவர்கள் காசுவைத்திருப்பார்கள்,தனது திருட்டால் அவர்கள் வாழ்வு பெரியளவில் பாதிக்கப்படாது என கருதியதாகவும்,நகைமட்டும் திருடி சில முறைகளில் தேர்ச்சி பெற்றதாகவும் கூலாக கூறியிருக்கிறான். அத்துடன் நகைகளை விற்று வரும் பணத்தில் கஷ்டப்பட்டவர்களுக்கும் உதவி செய்திருப்பதாக கூறிய அந்ததிருடன்,பணம் எல்லாவற்றையும் உடன் உடனயே செலவழித்துவிடுவேன் எனவும் கூறியுள்ளான்.

குறித்த பெண்ணுக்கு புற்றுநோய் ஏற்பட்டதுக்கு அதிகமான அவரால் பாவிக்கப்பட்ட உடலை அழகாக்கும் சில  இராசயனங்களும் காரணமாக இருக்கலாம் என்று சொல்லப்படுகின்றது. குறிப்பாக சுருள் கூந்தலை நேராக்குவதற்காக methylene glycol என்னும் ரசாயனம்பயன்படுத்தப்படுகிறது,இந்த மெத்திலீன் கிளைக்கால், பார்மால்டிஹைடு என்னும் ரசாயனத்தைவெளியிடக்கூடியது. இந்த போர்மல்டிகைட் மனிதர்களுக்கு புற்றுநோயை உருவாக்கக்கூடிய ரசாயனம் எனவகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது குறிப்பிடத்தக்கது. மக்களே கவனம்... அந்தகாலத்தில் மஞ்சள் பூசுவார்கள் பெண்கள்..இந்த காலத்தில்தான் அவை புற்றுநோயைதடுக்கும் என கண்டுபிடித்தார்கள்..இன்று இவ்வளவு வசதி இருந்தும்,அறிவு இருந்தும் அறிவற்ற வீண் அழகால்கவரப்பட்டு இவ்வாறு அழிகிறார்கள்.. 

பிரான்சில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மகிழ்ச்சியான தகவல் பிரான்ஸில் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு மகிழ்ச்சியான தகவல் ஒன்றை அரசு வெளியிட்டுள்ளது.பாரிஸ்பிராந்தியத்தில் வீடுகளின் விலைகள் குறைந்துள்ளதாகவும் ஆனாலும் மக்களுக்கு அதனை வாங்குவதற்குரியசக்தி வலு குறைந்திருப்பதாகவும் அரசு சார்பில் நடாத்திய ஆய்வில் தெரியவந்துள்ளது. இதனால் வங்கிகளூடாக மக்களுக்கு இலகு கடன்களை வழங்கி வீடுகளை வாங்க மக்களுக்கு உதவி செய்யும்திட்டங்களை முன்மொழியவுள்ளதாக கூறப்பட்டுள்ளது.இதற்கு 6 மாத கால அவகாசத்தை அரசு கேட்டுள்ளது.

உங்கள் பிள்ளைக்கு எவ்வளவு பணம் வீடு வாங்க நீங்க வரி இல்லாமல் கொடுக்க முடியும்..?  ரியல் எஸ்டேட் சொந்த வீடு வாங்குவதற்கு எனது பிள்ளையின் தனிப்பட்ட பங்களிப்பைக் கட்ட நான் பணம்கொடுத்தால், வரி செலுத்தாமல் அவருக்கு எவ்வளவு கொடுக்க முடியும்?  இந்த கேள்வி பிரான்ஸில் பலபெற்றோர்களுக்கு உள்ள ஒரு கேள்வியாகும்.  முதலாவது பண நன்கொடை, அதிகபட்சம் 31,865 யூரோக்கள்.  "உங்கள் சந்ததியினருக்கும்குழந்தைகளுக்கும் பேரக்குழந்தைகளுக்கும் கொடுக்க முடியும். கொடுப்பவர் 80 வயதுக்கு உட்பட்டவராகவும், பெறுபவர் 18 வயதுக்கு மேற்பட்டவராகவும் இருக்க வேண்டும் இந்த நன்கொடை ஒவ்வொரு 15 வருடங்களுக்கும் புதுப்பிக்கத்தக்கது.இந்த தொகையை தந்தையும் தாயும்கொடுக்கலாம், எனவே இது தொகையை இரண்டால் பெருக்குகிறது. இந்த தொகை மொத்த வரி விலக்குமூலம் பயனடைகிறது. இது ஒரு மாதத்திற்குள் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் இந்தத் தொகை பணமாக வழங்கப்படலாம், அசையும் சொத்து (கார், நகைகள்...), ரியல் எஸ்டேட் மற்றும்பத்திரங்கள் (பங்குகள், பங்குகள்...) ஆகியவற்றிலும் கொடுக்கப்படலாம்.  "ஒவ்வொரு பெற்றோரும் ஒருகுழந்தைக்கு 100,000 யூரோக்கள் வரை நன்கொடை கட்டணம் செலுத்தாமல் கொடுக்கலாம்.  எனவே ஒரு தம்பதியினர் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு 200,000 யூரோக்களை உரிமைகளில் இருந்து விலக்குஅளிக்கலாம். இந்த 100,000 யூரோக்கள் குறைப்பு ஒன்று அல்லது பல முறை பயன்படுத்தப்படலாம். இவ்வாறு, முதல் நன்கொடையின் போது குறைப்பு முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாவிட்டால், இன்னும் 15 ஆண்டுகளுக்குக் கிடைக்கும் நிலுவைத் தொகையை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்" என்று பிரான்ஸ் வரிஇணையதளம் நினைவுபடுத்துகிறது. ஒரு குழந்தை தனது பெற்றோரிடமிருந்து 200,000 யூரோக்கள் (100,000 x2) மற்றும் 127,460 யூரோக்கள்(31,865 x 4) அவரது நான்கு தாத்தா பாட்டிகளிடமிருந்து ஒவ்வொரு 15 வருடங்களுக்கும் நன்கொடை உரிமைஇல்லாமல் பெறலாம்...

இன்சுரன்ஸ் காப்பீட்டாளர்களின் தொழில்முறை கூட்டமைப்பு படி, கலவரத்தின்  பின்னரான சேத கோரிக்கைஇப்போது 650 மில்லியன் யூரோக்கள் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.  இது கடந்த வாரம் எதிர்பார்க்கப்பட்ட 280 மில்லியனை விட இரண்டு மடங்கு அதிகமாகும்.  ஜூன் 27 அன்று ஒரு போலீஸ் அதிகாரியால் கொல்லப்பட்ட இளைஞனின் மரணத்தைத் தொடர்ந்து நகர்ப்புறவன்முறை தொடர்பான சீரழிவு காப்பீட்டாளர்களுக்கு 650 மில்லியன் செலவாகும் என்று தொழில்முறைகூட்டமைப்பு செவ்வாயன்று மதிப்பிட்டுள்ளது, இந்த நகர்ப்புற வன்முறையின் விலையில்  பாதிக்கப்பட்ட தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் உள்ளூர்அதிகாரிகளின் 3,900 சொத்துக்களைப் பற்றியது என்று பிரான்சின் காப்பீட்டு நிறுவனங்களின் தலைவர்புளோரன்ஸ் லஸ்ட்மேன் ஒரு அறிக்கையில் மேற்கோள் காட்டினார்.  தொழில்முறை சொத்து மீதான உரிமைகோரல்கள் குறிப்பிடப்பட்ட 650 மில்லியன் யூரோக்களில் 55% மற்றும்உள்ளூர் அதிகாரிகளின் சொத்துக்கள் 35% என்று பிரான்ஸ் அஷ்யூரர்ஸ் கூறுகிறது. ஜூலை 1 ஆம் தேதியிலிருந்தே, பொருளாதார அமைச்சர் புருனோ லு மெய்ர் காப்பீட்டு நிறுவனங்களைஅறிக்கையிடும் நேரத்தை நீட்டிக்கவும், விலக்குகளை குறைக்கவும், கலவரத்தால் பாதிக்கப்பட்ட தொழில்வல்லுநர்களுக்கு விரைவாக இழப்பீடு வழங்கவும் கேட்டுக் கொண்டார்.  

தனிப்பட்ட நிதிகளை நிர்வகிப்பது நிதி நிலைத்தன்மையை பராமரிக்கவும் நீண்ட கால இலக்குகளைஅடையவும் அவசியம்.  பிரான்சில், உங்கள் தனிப்பட்ட நிதிகளை திறம்பட நிர்வகிக்க நீங்கள்பயன்படுத்தக்கூடிய பல்வேறு உத்திகள் மற்றும் கருவிகள் உள்ளன.  இந்தக் கட்டுரையில், உங்கள் நிதிப்பொறுப்பை ஏற்க உதவும் யோசனைகள், நடைமுறை ஆலோசனைகள் மற்றும் சில எடுத்துக்காட்டுகளைநாங்கள் உங்களுக்கு வழங்கப் போகிறோம்.  பட்ஜெட்டை அமைக்கவும்: வெற்றிகரமான நிதி நிர்வாகத்திற்கான முதல் படி பட்ஜெட்டை நிறுவுவதாகும்.  உங்கள் மாதாந்திரவருமானத்தைக் கணக்கிடுவதற்கு நேரத்தை ஒதுக்குங்கள்  வீடுகள், பில்கள், போக்குவரத்துச் செலவுகள்போன்ற உங்கள் கட்டாயச் செலவுகளின் பட்டியலை உருவாக்கவும்.   அடுத்து, உங்கள் பட்ஜெட்டில் சிலவற்றை சேமிப்பு, பொழுதுபோக்குகள் மற்றும் விருப்பமான செலவுகள்போன்ற வகைகளுக்கு ஒதுக்கவும்.  உங்கள் பட்ஜெட்டை நெருக்கமாகப் பின்பற்றி, தேவைப்பட்டால் அதைச்சரிசெய்யவும். உதாரணம்: நீங்கள் மாதத்திற்கு 2,000 யூரோக்கள் சம்பாதித்தால், 30% உங்கள் தங்குமிடத்திற்கும், 20% சேமிப்பிற்கும், 10% ஓய்வுக்கும், 20% தற்போதைய செலவுகளுக்கும் மற்றும் தற்செயல்களுக்காக 20% இருப்புவைக்கலாம். உங்கள் செலவுகளைக் குறைக்கவும்: உங்கள் செலவுகளைக் குறைக்கக்கூடிய பகுதிகளைக் கண்டறியவும்.  உணவருந்துவதைக் குறைப்பது, ஷாப்பிங் செய்யும்போது விளம்பரச் சலுகைகளைத் தேடுவது அல்லது உங்கள் சந்தாக்களுக்கான சிறந்தகட்டணங்களைப் பேரம் பேசுவது ஆகியவை இதில் அடங்கும்.  உங்கள் குடிப்பழக்கத்தைப் பற்றிஎச்சரிக்கையாக இருங்கள் மற்றும் குறைந்த விலையுள்ள மாற்றுகளைப் பற்றி சிந்தியுங்கள்.  உதாரணம்: தினமும் வெளியில் சாப்பிடுவதை விட வீட்டில் உங்கள் உணவை தயார் செய்யுங்கள்.  பயணச்செலவைச் சேமிக்க, டாக்ஸியில் செல்வதற்குப் பதிலாக பொதுப் போக்குவரத்தைப் பயன்படுத்தவும்.  தவறாமல் சேமிக்கவும்:  எதிர்பாராத செலவுகளைச் சந்திக்கவும், உங்கள் நீண்ட கால நிதி இலக்குகளை அடையவும் சேமிப்புமுக்கியமானது.  மாதாந்திர சேமிப்பு இலக்கை நிர்ணயித்து அதை கடைபிடிக்க முயற்சி செய்யுங்கள்.  உங்கள்சேமிப்புக் கணக்கில் தானியங்கி பரிமாற்றங்களை அமைப்பதன் மூலம் உங்கள் சேமிப்பைதானியங்குபடுத்துங்கள். எடுத்துக்காட்டு: உங்கள் மாதாந்திர வருமானத்தில் 20% சேமிப்பு இலக்கை நிர்ணயித்து, ஒவ்வொரு மாதமும்உங்கள் சேமிப்புக் கணக்கிற்கு தானியங்கி பரிமாற்றத்தை அமைக்கவும். புத்திசாலித்தனமான முதலீடுகளைச் செய்யுங்கள்:  உங்கள் பணத்தை அதிகரிக்க விரும்பினால், பங்குகள், பத்திரங்கள் அல்லது பரஸ்பர நிதிகள் போன்ற நிதிமுதலீடுகளில் முதலீடு செய்யுங்கள்.  பல்வேறு வகையான முதலீடுகளைப் பற்றி அறிந்து, தகவலறிந்தமுடிவுகளை எடுக்க நிதி நிபுணர்களிடம் ஆலோசனை பெறவும். எடுத்துக்காட்டு: உங்கள் இடர் சுயவிவரம் மற்றும் நிதி இலக்குகளின் அடிப்படையில் உங்கள் முதலீட்டுவிருப்பங்களை மதிப்பிட நிதி ஆலோசகரை அணுகவும். உங்கள் கடன்களை நிர்வகிக்கவும்: உங்களிடம் கடன்கள் இருந்தால், திருப்பிச் செலுத்தும் திட்டத்தை அமைத்து, முடிந்தவரை விரைவாகஅவற்றைச் செலுத்த முயற்சிக்கவும்.  கடன் அட்டைகள் போன்ற அதிக வட்டி விகிதங்களுடன் கடன்களைதிருப்பிச் செலுத்துவதற்கு முன்னுரிமை கொடுங்கள்...