பிரான்ஸில் 280 பேர் பலி! அரசு விபரம்!

September 11, 2025

பாரிஸ், செப்டம்பர் 11, 2025: ஆகஸ்ட் 8 முதல் 19 வரை நீடித்த 2025 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாவது வெப்ப அலையின் போது, பிரான்ஸில் வழக்கத்தை விட குறைந்தது 280 அதிகப்படியான மரணங்கள் பதிவாகியுள்ளன, இது சுமார் 5% அதிகரிப்பாகும் என்று பொது சுகாதார பிரான்ஸ் (Public Health France) வியாழக்கிழமை அறிவித்தது. இந்த மரணங்கள் முழுவதும் 75 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்களிடையே மட்டுமே காணப்பட்டதாக அறிக்கை தெரிவிக்கிறது.

பொது சுகாதார பிரான்ஸின் அறிக்கையின்படி, ஆகஸ்ட் 2025 இல் ஏற்பட்ட இந்த வெப்ப அலை, கோடைகாலத்தின் இரண்டாவது வெப்ப அலையாகும், இது ஜூன் இறுதி மற்றும் ஜூலை தொடக்கத்தில் ஏற்பட்ட முதல் வெப்ப அலையைத் தொடர்ந்து வந்தது. உலகளவில், ஆகஸ்ட் மாதம் பதிவான மூன்றாவது மிக வெப்பமான மாதமாக இருந்தது. இந்த வெப்ப அலை பிரான்ஸின் கிட்டத்தட்ட பாதி பகுதிகளை பாதித்தது, மேலும் அதிக வெப்பநிலையால் நீரிழப்பு, இதய நோய்கள் மோசமடைதல் போன்ற எதிர்மறை விளைவுகள் நன்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளன.

75 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்களுக்கு மட்டுமே பாதிப்பு: “இந்த அதிகப்படியான மரணங்கள் 75 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்களிடையே மட்டுமே காணப்பட்டன,” என்று சுகாதார அமைப்பு தெளிவுபடுத்தியது. இருப்பினும், இந்த மரணங்களுக்கும் அதிக வெப்பநிலைக்கும் இடையே நேரடி காரண-விளைவு தொடர்பை இப்போதைக்கு உறுதிப்படுத்த முடியாது என்று அவர்கள் குறிப்பிட்டனர்.

பிராந்திய விவரங்கள்: இந்த வெப்ப அலையின் போது, Nouvelle-Aquitaine மற்றும் Provence-Alpes-Côte d’Azur பகுதிகள் குறிப்பாக பாதிக்கப்பட்டன, ஒவ்வொரு பகுதியிலும் குறைந்தது 90 அதிகப்படியான மரணங்கள் பதிவாகின, இது முறையே 7.9% மற்றும் 7.7% அதிகரிப்பாகும்.கணக்கீடு முறை: இந்த மரணங்கள் INSEE ஆல் புழக்கத்தில் உள்ள மரண பதிவேடு தரவுகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்டன, இவை கடந்த ஆறு ஆண்டுகளின் எதிர்பார்க்கப்பட்ட மரண எண்ணிக்கையுடன் ஒப்பிடப்பட்டன, மிகவும் தீவிரமான நிகழ்வுகளைத் தவிர்த்து.

பொது சுகாதார பிரான்ஸின் எச்சரிக்கை

இந்த ஆரம்ப தரவுகள், “வெப்ப அலைகளின் தாக்கத்தைக் குறைக்க, வெப்ப அலைகளின் போது மட்டுமல்லாமல், முழு கோடைகாலத்திலும் தடுப்பு நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதன் முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்துகின்றன,” என்று பொது சுகாதார பிரான்ஸ் எச்சரித்தது. உலகளாவிய வெப்பமயமாதலின் பின்னணியில் வெப்ப அலைகள் அதிகரித்து வருவதாகவும் அவர்கள் குறிப்பிட்டனர். இந்த இலையுதிர்காலத்தில், வெப்ப அலைகளின் போது மட்டுமல்லாமல், முழு கோடைகாலத்திலும் வெப்பத்தால் நேரடியாக ஏற்படும் மரணங்களின் விரிவான மதிப்பீட்டை வழங்க பொது சுகாதார பிரான்ஸ் திட்டமிட்டுள்ளது.

முந்தைய வெப்ப அலை: ஜூன்-ஜூலை வெப்ப அலையின் போது, சுமார் 480 அதிகப்படியான மரணங்கள் பதிவாகியதாக பொது சுகாதார பிரான்ஸ் மதிப்பிட்டது. இந்த மரணங்களும் மற்ற காரணங்களுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம் என்று அவர்கள் குறிப்பிட்டனர்.

Les 280 décès excédentaires enregistrés lors de la canicule d’août 2025, touchant exclusivement les personnes âgées de 75 ans et plus, mettent en lumière l’urgence de solutions de prévention des canicules. Les entreprises comme Daikin et Mitsubishi Electric proposent des systèmes de climatisation éco-énergétiques pour les résidences et les maisons de retraite à Nouvelle-Aquitaine et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les recherches pour climatisation seniors et protection canicule France sont en forte hausse, reflétant le besoin de protéger les populations vulnérables.

Assurance santé pour les aînés face aux vagues de chaleur

Avec les canicules de plus en plus fréquentes, les assurances santé spécialisées pour les seniors, proposées par AXA et Allianz, couvrent les frais médicaux liés à la déshydratation ou aux problèmes cardiovasculaires aggravés par la chaleur. Les recherches pour assurance santé seniors et protection chaleur France explosent, soulignant l’importance de plans adaptés pour les personnes âgées.

Immobilier adapté aux canicules à Paris

Les canicules à répétition, comme celle d’août 2025, renforcent l’attrait pour l’immobilier adapté aux chaleurs extrêmes à Paris, Nouvelle-Aquitaine et Provence-Alpes-Côte d’Azur. Les acheteurs recherchent des propriétés équipées de climatisation centralisée et d’une isolation thermique performante. Les agences comme Sotheby’s International Realty et Barnes ciblent les mots-clés maisons climatisées France et immobilier résilient chaleur, attirant une clientèle soucieuse de confort et de sécurité face au réchauffement climatique.

சூடு பிடிக்கும் பாரிஸ் போராட்டம்! 300 பேருக்கு மேல் கைது!

Castro

September 10, 2025

பாரிஸ், செப்டம்பர் 10, 2025: “Bloquons Tout” (எல்லாவற்றையும் தடை செய்) என்ற இயக்கத்தின் நாடு தழுவிய செயல் தினமான செப்டம்பர் 10, பிரான்ஸ் முழுவதும் கிட்டத்தட்ட 300 கைதுகளை ஏற்படுத்தியுள்ளது. பாரிஸ் மற்றும் அதன் புறநகர்ப் பகுதிகளில் சுதந்திர ஆர்வலர்கள், உயர்நிலைப் பள்ளி மாணவர்கள் மற்றும் தொழிற்சங்க உறுப்பினர்களால் மேற்கொள்ளப்பட்ட செயல்பாடுகள் போக்குவரத்தை பெரிதும் பாதித்தன. Le Parisien இன் தகவலின்படி, இன்று மதியம் 2:20 மணி நிலவரப்படி, பாரிஸ் பெருநகரப் பகுதியில் 183 பேர் கைது செய்யப்பட்டுள்ளனர், மேலும் நாடு முழுவதும் மொத்தம் 295 கைதுகள் பதிவாகியுள்ளன.

பிரான்ஸ் முழுவதும் 80,000 காவலர்கள் இன்று பாதுகா�ப்பு பணியில் ஈடுபடுத்தப்பட்டனர், இதில் 6,000 காவலர்கள் மற்றும் ஜென்டர்ம்கள் (gendarmes) பாரிஸ் தலைநகரில் மட்டும் நிறுத்தப்பட்டனர். இந்த இயக்கத்தின் தொடக்கத்தில், அதிகாலையில் பாரிஸின் 18வது மாவட்டத்தில் (18th arrondissement) உள்ள ஒரு பஸ் டிப்போவை சுமார் நூறு இளம் சுதந்திர இயக்க ஆர்வலர்கள் தடுத்தனர். பின்னர், அவர்கள் Porte de Clignancourt இல் உள்ள பாரிஸ் வளையப் பாதையில் (ring road) இறங்கி, போக்குவரத்தைத் தடை செய்து பின்னர் புறப்பட்டனர். இதேபோல், காலை முழுவதும் வடக்கு பாரிஸில் பல்வேறு தடுப்பு நடவடிக்கைகள் நடைபெற்றன.

Porte de la Chapelle இல் காவல்துறை தலையீடு: காலை 7:30 மணியளவில், Porte de la Chapelle இல் காவலர்கள் ஆர்ப்பாட்டக்காரர்களை கடுமையாகத் தாக்கிய காட்சிகள் பதிவாகின. வீடியோ காட்சிகளில், காவலர்கள் ஆர்ப்பாட்டக்காரர்களை கைகளில் உள்ள குச்சிகளால் (batons) தாக்குவது தெரிகிறது. இந்த தடுப்பு நடவடிக்கைகளை மீறி, ஆர்ப்பாட்டக்காரர்கள் குப்பைத் தொட்டிகளையும், புகை குண்டுகளையும் (smoke bombs) காவலர்கள் மீது வீசினர்.

உயர்நிலைப் பள்ளி மாணவர்களின் பங்கேற்பு: பாரிஸின் 20வது மாவட்டத்தில் உள்ள Hélène Boucher உயர்நிலைப் பள்ளியில், காலை 8 மணியளவில் டஜன் கணக்கான மாணவர்கள் பள்ளி முன்பு கூடி தடுப்பு நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டனர். அவர்கள் காவலர்கள் மீது குப்பைத் தொட்டிகளையும், புகை குண்டுகளையும் வீசியதாகக் கூறப்படுகிறது, இதனால் மிகச் சில மாணவர்களே வகுப்புகளுக்குள் நுழைய முடிந்தது. 13வது மாவட்டத்தில் உள்ள Claude Monnet பள்ளியிலும் மாணவர்கள் குப்பைத் தொட்டிகளைப் பயன்படுத்தி தடுப்பு அமைத்தனர், ஆனால் மோதல்கள் எதுவும் பதிவாகவில்லை.

Gare du Nord இல் முறியடிக்கப்பட்ட முயற்சி: காலை 11 மணியளவில், பாரிஸின் Gare du Nord (10வது மாவட்டம்) ரயில் நிலையத்தில் நூற்றுக்கணக்கானோர் நுழைய முயன்றனர், ஆனால் காவல்துறையினர் இதைத் தடுத்தனர். Transilien நிலையம் வெறியாக்கப்பட்டு, பல நுழைவாயில்கள் மூடப்பட்டன. ஆர்ப்பாட்டக்காரர்களை கலைக்க காவலர்கள் கண்ணீர் புகை (tear gas) பயன்படுத்தினர்.

புறநகர் பகுதிகளில் ஆர்ப்பாட்டங்கள்: பாரிஸின் உள் மற்றும் வெளிப்புற புறநகர்ப் பகுதிகளிலும் பல ஆர்ப்பாட்டங்கள் நிறுத்தப்பட்டன. Saint-Denis இல் உள்ள Carrefour de la Basilique ஹைப்பர்மார்க்கெட் முன்பு சுமார் 60 ஆர்ப்பாட்டக்காரர்கள் கடையைத் திறக்க விடாமல் தடுத்தனர். Val-d’Oise இல், Cergy-யில் உள்ள மாகாண அலுவலகம் (prefecture) முன்பு நூற்றுக்கணக்கானோர் கூடினர். Essonne இல், Étampes நகர மண்டப சதுக்கத்தில் (town hall square) 50 முதியவர்கள் கூடினர். Chelles (Seine-et-Marne) இல், La France Insoumise (LFI) மற்றும் தொழிற்சங்க ஆர்வலர்கள் அதிகாலையில் இருந்து பல சுற்று வட்டங்களை (roundabouts) ஆக்கிரமித்தனர். Avenue Charles-de-Gaulle சுற்று வட்டத்தில் காலை 9:45 மணியளவில் 40 ஆர்ப்பாட்டக்காரர்கள் போக்குவரத்தைத் தடுத்தனர். “மகிழ்ச்சியான சூழல்” என்று LFI எம்.பி. Maxime Laisney விவரித்தார், ஓட்டுநர்கள் கொம்பு அடித்தபோது மகிழ்ச்சிக் கூச்சல்கள் எழுந்தன.

போக்குவரத்து நிலைமை: இந்த தடுப்பு அறிவிப்புகளை முன்னிட்டு, Île-de-France பகுதி மக்கள் முன்னெச்சரிக்கையாக இருந்தனர். Sytadin தகவல் சேவையின்படி, காலை 8:40 மணியளவில் மொத்தம் 99 கி.மீ. போக்குவரத்து நெரிசல் பதிவாகியது, இது “குறைவான” அளவாகக் கருதப்படுகிறது. பொது போக்குவரத்தில், மெட்ரோ தளங்கள் காலையில் கிட்டத்தட்ட வெறிச்சோடி இருந்தன, இருப்பினும் சில இடையூறுகள் ஏற்பட்டன.

பிரான்ஸ் புதிய பிரதமராக Sébastien Lecornu நியமிப்பு! நெருக்கடியைத் தவிர்க்க முயற்சி!

Castro

September 10, 2025

பாரிஸ், செப்டம்பர் 10, 2025: பிரான்ஸ் அரசியல் களத்தில் பெரும் மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது. பிரதமர் François Bayrou, தேசிய சட்டமன்றத்தில் (National Assembly) நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பில் தோல்வியடைந்து, செப்டம்பர் 9, 2025 அன்று குடியரசுத் தலைவர் Emmanuel Macron-க்கு தனது பதவி விலகல் கடிதத்தை சமர்ப்பித்தார். இதையடுத்து, Macron உடனடியாக முன்னாள் ஆயுதப் படைகள் அமைச்சர் Sébastien Lecornu-வை புதிய பிரதமராக நியமித்தார். இந்த நியமனம் அரசியல் நெருக்கடியைத் தவிர்க்கவும், 2026 பட்ஜெட்டை உருவாக்கவும் ஒரு முயற்சியாக பார்க்கப்படுகிறது.

முக்கிய நிகழ்வுகள்

François Bayrou, Emmanuel Macron-ன் இரண்டாவது ஐந்தாண்டு பதவிக் காலத்தில் நான்காவது பிரதமராக இருந்தவர், எட்டு மாதங்களுக்கு மேல் மாடிக்னானில் (Matignon) பணியாற்றினார். 2026 பட்ஜெட்டிற்காக €44 பில்லியன் சேமிப்பு திட்டத்தை அறிவித்தார், இதில் இரண்டு பொது விடுமுறைகளை நீக்குதல் உள்ளிட்ட சர்ச்சைக்குரிய நடவடிக்கைகள் அடங்கியிருந்தன. இந்த திட்டம் நாடாளுமன்றத்தில் கடும் எதிர்ப்பைச் சந்தித்தது.

செப்டம்பர் 9 அன்று நடந்த நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பில், 589 உறுப்பினர்களில் 573 பேர் பங்கேற்றனர், 364 பேர் Bayrou-வுக்கு எதிராக வாக்களித்தனர், 194 பேர் ஆளும் கூட்டணியிலிருந்து ஆதரவு அளித்தனர், மற்றும் 15 பேர் வாக்களிக்கவில்லை. குறிப்பாக, 13 குடியரசுக் கட்சி (Les Républicains) உறுப்பினர்கள் எதிராகவும், 9 பேர் வாக்களிக்காமலும் இருந்தனர். இது ஐந்தாம் குடியரசு வரலாற்றில் முதல் முறையாக ஒரு பிரதமர் நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பில் தோல்வியடைந்து பதவி இழந்த சம்பவமாகும்.

இதையடுத்து, Macron, 39 வயதான Sébastien Lecornu-வை செவ்வாய்க்கிழமை இரவு புதிய பிரதமராக நியமித்தார். மறைமுகமாகவும் ஆனால் லட்சியத்துடனும் அறியப்படும் Lecornu, Macron-னுடன் நெருங்கிய உறவு கொண்டவர். 2017 முதல் ஒவ்வொரு அமைச்சரவையிலும் பணியாற்றிய ஒரே அமைச்சரான இவர், 2026 பட்ஜெட்டை உருவாக்கி, பிளவுபட்ட நாடாளுமன்றத்தில் ஒருமித்த கருத்தை உருவாக்க வேண்டிய கடினமான பணியை எதிர்கொள்கிறார். செவ்வாய்க்கிழமை இரவு 9:30 மணியளவில் Élysée Palace-ல் Macron-ஐ சந்தித்த Lecornu, புதன்கிழமை மாடிக்னானில் நடைபெறும் தனது முதல் உரையில் “அணுகுமுறையில் மாற்றம்” தேவை என்று அழைப்பு விடுப்பார் என்று அவரது நெருங்கிய வட்டாரங்கள் தெரிவிக்கின்றன.

செப்டம்பர் 9, 2025: Sébastien Lecornu யார்? மாடிக்னானின் புதிய வலிமைமிக்க தலைவர் என்று அழைக்கப்படும் Lecornu, 2017-2018 இல் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் உள்ளடங்கிய மாற்றத்திற்கான அமைச்சின் செயலர், 2018-2020 இல் உள்ளூர் நிர்வாக அமைச்சர், 2020-2022 இல் கடல்கடந்த பிரதேச அமைச்சர், மற்றும் 2022 முதல் ஆயுதப் படைகள் அமைச்சராக பணியாற்றினார். Macron-ன் Renaissance கட்சியில் உறுப்பினராக இருக்கும் இவர், புதிய பட்ஜெட்டை உருவாக்கி அரசியல் நெருக்கடியைத் தவிர்க்க வேண்டிய பொறுப்பை எதிர்கொள்கிறார்.

Mathilde Panot (LFI) கடும் எதிர்ப்பு. La France Insoumise (LFI) குழுவின் தலைவர் Mathilde Panot, Lecornu-வின் நியமனத்தை “ஒரு தூண்டுதல்” என்று கண்டித்தார். “பணக்காரர்களுக்கான அதே கொள்கை” என்று விமர்சித்த அவர், Lecornu-வை “Yellow Vests மற்றும் Guadeloupe மக்களின் நீர் உரிமைப் போராட்டங்களுக்கு எதிராக அடக்குமுறையை மட்டுமே பயன்படுத்தியவர்” என்று குற்றம் சாட்டினார். “நாங்கள் அவரை நம்பிக்கையில்லா வாக்கெடுப்பில் தோற்கடிப்போம். #BloquonsTout இயக்கத்துடன் Macron-ஐ வெளியேற்றுவோம்” என்று அறைகூவல் விடுத்தார்.

Lecornu-வின் முதல் எதிர்வினை. புதிய பிரதமராக நியமிக்கப்பட்ட பிறகு, Lecornu, Macron-க்கு தனது “நம்பிக்கைக்கு” நன்றி தெரிவித்தார் மற்றும் Bayrou-வின் “தைரியத்தை” பாராட்டினார். “குடியரசுத் தலைவர் எனக்கு ஒரு தெளிவான திசையுடன் அரசாங்கத்தை உருவாக்கும் பணியை ஒப்படைத்துள்ளார்: நமது சுதந்திரம் மற்றும் வலிமையைப் பாதுகாத்தல், பிரெஞ்சு மக்களுக்கு சேவை செய்தல், மற்றும் நாட்டின் ஒற்றுமைக்காக அரசியல் மற்றும் நிறுவன ஸ்திரத்தன்மை” என்று X-இல் எழுதினார்.

சோசலிஸ்ட் கட்சியின் எதிர்ப்பு. சோசலிஸ்ட் கட்சி, Lecornu-வின் நியமனத்தை “நியாயமான சமூக கோபத்தையும், நிறுவன தடையையும்” தூண்டும் முடிவு என்று கண்டித்தது. “Macron எந்த சோசலிஸ்டும் பங்கேற்காத பாதையில் தொடர்கிறார். இது தோல்வி, குழப்பம் மற்றும் நெருக்கடியை மோசமாக்குகிறது” என்று அவர்கள் அறிக்கையில் தெரிவித்தனர்.

பிரான்ஸ் : வீட்டுக் கடன் திருப்பி செலுத்தல் பற்றிய விளக்கம்

Castro

September 10, 2025

வங்கிகள் பெரிய தொகையை நீண்ட காலத்திற்கு கடன் வழங்கும் போது crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) பாதுகாப்பு தேவைப்படுகின்றன. garantie mutuelle (மியூச்சுவல் உத்தரவாதம்), hypothèque (குமாரி), privilège du prêteur (கடன் வழங்குபவரின் உரிமை), gage (பிரதிபலனம்) ஆகியவை உங்கள் தேர்வுகள். assurance prêt immobilier (கடன் காப்பீடு) மற்றும் conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை)

உத்தரவாத விருப்பங்கள்

மியூச்சுவல் உத்தரவாதம் (0.5-1%): Crédit Logement போன்ற நிறுவனங்கள் உத்தரவாதம் அளிக்கும். செலவு ₹50,000-₹60,000, மேலும் fonds mutuel de garantie (FMG) பங்களிப்பு திரும்பப் பெறப்படலாம் (65% சராசரி). இது privilège du prêteur (கடன் வழங்குபவரின் உரிமை) விட சிறந்தது, ஆனால் கடனாளி சரியான புரோஃபைல் தேவை.

குமாரி (1.39%): புதிய வீடு அல்லது கட்டுமானத்திற்கு அவசியம். notaire immobilier (நோட்டரி கட்டணம்) ₹480-₹2,325, taxe de publicité foncière (0.715%) உட்பட ₹2,090 (₹1.5 லட்சம் கடனுக்கு). விற்பனைக்கு முன் frais de mainlevée (₹615) செலுத்த வேண்டும்.

கடன் வழங்குபவரின் உரிமை (PPD): பழைய வீடுகளுக்கு மட்டும். hypothèque விட பாதி செலவு, ஆனால் விற்பனைக்கு frais de mainlevée உண்டு.

பிரதிபலனம்: சொத்து (வீடு, நகை) கொடுத்தால் கட்டணம் இல்லை. gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) உதவும்.

பகுப்பாய்வு

சந்தை ஆபத்து: 2025ல் investissement locatif (வாடகை முதலீடு) அதிகரிப்பால், வங்கிகள் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) கோருகின்றன.

செலவு மாறுபாடு: garantie mutuelle ₹50,000 செலவாகலாம், ஆனால் hypothèque ₹2,090 வரை செலவாகும்.

சட்ட அபாயம்: poursuites judiciaires (சட்ட நடவடிக்கைகள்) தவிர்க்க conseil juridique அவசியம்.

நடவடிக்கை பரிந்துரைகள்

ஆவண சரிபார்ப்பு: Service-Public.fr இல் crédit immobilier விதிகளை படிக்கவும்: https://www.service-public.fr.

காப்பீடு: assurance prêt immobilier மூலம் பாதுகாப்பு பெறவும்.

சட்ட ஆலோசனை: notaire immobilier உடன் ஆலோசிக்கவும்.

முதலீடு: achat immobilier (வீடு வாங்குதல்)க்கு gestion de patrimoine திட்டமிடவும்.

பாரிஸில் அதிகரிக்கும் வாடகை மோசடி! மூன்று வித விபரம்!

Castro

September 8, 2025

பாரிஸில் location immobilière (ரியல் எஸ்டேட் வாடகை) பற்றாக்குறையும், உயர் வாடகைகளும் வாடகைதாரர்களை faux documents (போலி ஆவணங்கள்) வழங்கத் தூண்டுகின்றன. assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு), conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை), மற்றும் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை)

மோசடி ஆவணங்களின் விவரங்கள்

Flashs for Zelok ஆய்வின்படி, 2,000 பிரெஞ்சு மக்களில் 26% வாடகைதாரர்கள் location immobilière பெறுவதற்காக தவறான தகவல்களை வழங்கியதாக ஒப்புக்கொண்டனர். மூன்று முக்கிய மோசடிகள்:

தனிப்பட்ட நிலைமைகளைப் பற்றி பொய் (16%): ஒற்றையர்கள் தம்பதியாக இருப்பதாகக் கூறி, sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) உறுதிப்படுத்த இரு வருமானங்களைக் காட்டுகின்றனர்.

போலி ஊதிய பட்டியல்கள் (12%): உயர் ஊதியத்தைக் காட்ட faux bulletins de salaire வழங்குதல். 18-24 வயதினரில் 21% இதைச் செய்கின்றனர்.

போலி நிரந்தர ஒப்பந்தங்கள் (11%): முடிந்த contrat CDI (நிரந்தர ஒப்பந்தம்) நீட்டிக்கப்பட்டதாகக் காட்டுதல். 18-24 வயதினரில் 19% இவற்றைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

58% வீட்டு உரிமையாளர்கள் faux documents சந்தேகித்ததாகவோ கண்டறிந்ததாகவோ கூறுகின்றனர், 35% பேர் இதை பலமுறை எதிர்கொண்டுள்ளனர். crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) மற்றும் investissement locatif (வாடகை முதலீடு) முடிவுகளுக்கு இது முக்கியம்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களின் சவால்கள்

பாரிஸில் encadrement des loyers (வாடகைக் கட்டுப்பாடு) இருந்தாலும், வாடகைதாரர்கள் வாடகையை மூன்று மடங்கு வருமானமாகப் பெறுவது சவாலானது என்கின்றனர். 62% வாடகைதாரர்கள், வீடு கிடைக்காமல் போய்விடும் என்ற அச்சத்தில், pratiques abusives (தவறான நடைமுறைகள்) ஏற்றுக்கொள்கின்றனர், உதாரணமாக முன்பணம் அல்லது பல மாத வாடகையை முன்கூட்டியே செலுத்துதல். Flashs ஆய்வாளர் லியா பவுலாசி கூறுகையில், “வீட்டு உரிமையாளர்கள் protection contre les impayés (நிலுவை பாதுகாப்பு) கோரி சட்ட எல்லைகளை மீறுகின்றனர்.” notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) மற்றும் assurance financière (நிதி காப்பீடு)

பகுப்பாய்வு

வாடகை சந்தை அழுத்தம்: 2024-2025 இல் பாரிஸில் விளம்பரங்கள் 20% குறைந்ததால், location immobilière பற்றாக்குறை மோசடிகளைத் தூண்டுகிறது. marketing immobilier (ரியல் எஸ்டேட் மார்க்கெட்டிங்) இதை மேம்படுத்தலாம்.

இளைஞர்களின் நிதி சுமை: 18-24 வயதினரில் 41% பேர் தங்கள் வருமானத்தில் 33%க்கு மேல் வாடகைக்கு செலவிடுகின்றனர், இது crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) விதிகளை மீறி sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) அபாயத்தை உருவாக்குகிறது.

வீட்டு உரிமையாளர் எதிர்வினைகள்: 35% உரிமையாளர்கள் பலமுறை faux documents கண்டறிந்து, கடுமையான vérification locative (வாடகை சரிபார்ப்பு) செய்கின்றனர், இது சட்டவிரோத கோரிக்கைகளைத் தூண்டுகிறது.

சட்ட மற்றும் நிதி அபாயங்கள்: மோசடி ஆவணங்கள் கண்டறியப்பட்டால், வாடகைதாரர்கள் ஒப்பந்த இழப்பு அல்லது poursuites judiciaires (சட்ட நடவடிக்கைகள்) எதிர்கொள்ளலாம். conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) இதைத் தவிர்க்க உதவும்.

நடவடிக்கை பரிந்துரைகள்

ஆவண சரிபார்ப்பு: வாடகைதாரர்கள் Service-Public.fr இல் encadrement des loyers (வாடகைக் கட்டுப்பாடு) விதிகளைப் பார்க்கவும்: https://www.service-public.fr.

நிதி திட்டமிடல்: assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் conseil fiscal (வரி ஆலோசனை) மூலம் நிதி அபாயங்களைக் குறைக்கவும்.

சட்ட ஆதரவு: conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மூலம் pratiques abusives (தவறான நடைமுறைகள்) எதிர்கொள்ளவும்.

முதலீட்டு மாற்று: investissement locatif (வாடகை முதலீடு) அல்லது achat immobilier Paris (பாரிஸ் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்) மூலம் நீண்டகால sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) உறுதி செய்யவும்.

மேலும் தகவலுக்கு: எங்கள் செய்தி மடலை குழுசேரவும் அல்லது publicité financière (நிதி விளம்பரம்), planification successorale (வாரிசு திட்டமிடல்), மற்றும் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.

பிரான்ஸ் இந்த மாச சம்பளத்தில் வெட்டு! விபரம் உள்ளே!

Castro

September 8, 2025

பாரிஸ், செப்டம்பர் 8, 2025, மாலை 6:24 மணி : 2025 பாடசாலை ஆண்டு தொடங்கியவுடன், திருமணமானவர்கள் அல்லது சிவில் பார்ட்னர்ஷிப்பில் உள்ளவர்கள் உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் சற்று குறைவான சம்பளத்தைப் பெற்றிருக்கலாம். gestion fiscale (வரி மேலாண்மை) மற்றும் assurance financière (நிதி காப்பீடு)

புதிய விதி: ரிக்ஸைன் சட்டம்

செப்டம்பர் 1, 2025 முதல், loi Rixain (ரிக்ஸைன் சட்டம்) அமலுக்கு வந்துள்ளது. இது 2021 இல் நிறைவேற்றப்பட்டு, ஆண்கள் மற்றும் பெண்களுக்கு இடையேயான ஊதிய ஏற்றத்தாழ்வுகளை எதிர்க்கிறது. இதுவரை, திருமணமான அல்லது சிவில் பார்ட்னர்ஷிப்பில் உள்ள தம்பதிகள் ஒரு taux commun (பொது வரி விகிதம்) கீழ் வரி செலுத்தினர். ஆனால், இப்போது வரி விகிதம் taux individualisé (தனிப்பயனாக்கப்பட்ட விகிதம்) ஆக மாறியுள்ளது. இது தம்பதியில் ஒருவரின் வருமானத்தைப் பொறுத்து தனிப்பயனாக்கப்படலாம் அல்லது பொதுவாக இருக்கலாம். conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மற்றும் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) பற்றி மேலும் அறியவும்.

பெரும்பாலும், ஆண்கள் அதிக வருமானம் பெறுவதால், loi Rixain அவர்களுக்கு உயர்ந்த வரி விகிதத்தை விதிக்கிறது, இதனால் அவர்களின் சம்பளம் குறைகிறது. ஆனால், குடும்பத்தின் மொத்த வரி விகிதம் மாறாமல் உள்ளது. investissement locatif (வாடகை முதலீடு) மற்றும் crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) முடிவுகளுக்கு இது முக்கியம்.

பாதிக்கப்பட்டவர்கள்

Ministère de l’Économie et des Finances (பொருளாதார மற்றும் நிதி அமைச்சகம்) கணக்கெடுப்பின்படி, 10 மில்லியன் வரி குடும்பங்கள் பாதிக்கப்படுகின்றன. உங்கள் குடும்பத்தில் அதிக வருமானம் பெறுபவராக இருந்து, தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வரி விகிதத்தைத் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், செப்டம்பரில் உங்கள் சம்பளம் குறைந்திருக்கலாம். assurance vie (ஆயுள் காப்பீடு) பற்றி ஆராயவும்.

வரி விகிதத்தை மாற்றுவது எப்படி?

பொது வரி விகிதத்தை (taux commun) தொடர விரும்பினால், impots.gouv.fr இணையதளத்தில் உங்கள் தனிப்பட்ட இடத்திற்குச் சென்று, “Gérer mon prélèvement à la source” (எனது மூலவரி மேலாண்மை) சேவையைத் தேர்ந்தெடுத்து, நிலைமை மாற்றத்தைப் பதிவு செய்யவும்: https://www.impots.gouv.fr. notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) சேவைகளை ஆராயவும்.

பகுப்பாய்வு

பாலின ஏற்றத்தாழ்வு குறைப்பு: loi Rixain ஆண்களுக்கு உயர் வரி விதிப்பதன் மூலம் பெண்களின் நிதி சுதந்திரத்தை மேம்படுத்துகிறது, ஆனால் அதிக வருமானம் பெறுவோருக்கு உடனடி சம்பளக் குறைவை ஏற்படுத்துகிறது. égalité salariale (ஊதிய சமத்துவம்) முக்கிய இலக்காக உள்ளது.

பொருளாதார தாக்கம்: 10 மில்லியன் குடும்பங்களுக்கு இந்த மாற்றம் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) மற்றும் planification successorale (வாரிசு திட்டமிடல்) முடிவுகளை பாதிக்கலாம்.

நிர்வாக சிக்கல்கள்: தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வரி விகிதம் நிர்வாகச் சுமையை அதிகரிக்கலாம், குறிப்பாக சிக்கலான வருமான அமைப்பு உள்ள குடும்பங்களுக்கு. conseil fiscal (வரி ஆலோசனை) தேவைப்படலாம்.

பொது விழிப்புணர்வு: பலர் இந்த மாற்றத்தை அறியாமல் இருக்கலாம், இது impots.gouv.fr இல் தெளிவான தகவல்களின் தேவையை வலியுறுத்துகிறது. publicité financière (நிதி விளம்பரம்) இதை விளம்பரப்படுத்த உதவலாம்.

ஆலோசனை

உங்கள் வரி விகிதத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய, impots.gouv.fr இல் உங்கள் மூலவரி அமைப்பைச் சரிபார்க்கவும்: https://www.impots.gouv.fr. conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மற்றும் assurance financière (நிதி காப்பீடு) மூலம் உங்கள் நிதி திட்டமிடலைப் பாதுகாக்கவும்.மேலும் தகவலுக்கு: எங்கள் செய்தி மடலை குழுசேரவும் அல்லது marketing fiscal (வரி மார்க்கெட்டிங்) மற்றும் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.

மீண்டும் கலையும் பிரான்ஸ் அரசு! விடப்பட்ட எச்சரிக்கை!

Castro

September 7, 2025

பிரதமர் பிரான்சுவா பேய்ரூ, செப்டம்பர் 8, 2025 அன்று நடைபெறவுள்ள நம்பிக்கை வாக்கெடுப்புக்கு முந்தைய நாள்,கருத்து தெரிவிக்கையில் நாம் “எதிலும் உடன்படாத அரசியல் கட்சிகளுடன் ஒரு உள்நாட்டுப் போரில் உள்ளோம் ” என எதிர்க்கட்சி அரசியல் சக்திகளை விமர்சித்தார். conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மற்றும் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) பற்றிய தகவல்களை ஆராயவும்.

பேய்ரூவின் கருத்து

நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பில் அவரது அரசாங்கம் வீழ்த்தப்படுவது கிட்டத்தட்ட உறுதியாகத் தோன்றுகிறது. Brut ஊடகத்திடம் பேய்ரூ கூறினார்: “பல அரசியல் குழுக்கள் எதிலும் உடன்படவில்லை, மாறாக ஒருவருக்கொருவர் உள்நாட்டுப் போரில் உள்ளன. ஆனால், அரசாங்கத்தை வீழ்த்த அவர்கள் ஒன்றிணைகின்றனர்.இடதுசாரிகள் மற்றும் தீவிர வலதுசாரிகளின் எதிர்ப்பு அவரது வீழ்ச்சியை உறுதி செய்கிறது. “அரசாங்கத்தை வழிநடத்தி, அதை இழப்பதை விட மோசமானவை வாழ்க்கையில் உள்ளன,” என்று அவர் கூறினார், தனது தோல்வியை ஏற்றுக்கொள்வது போல் தோன்றினார். gestion de crise (நெருக்கடி மேலாண்மை) மற்றும் assurance politique (அரசியல் காப்பீடு) பற்றி மேலும் அறியவும்.

பகுப்பாய்வு

அரசியல் பிளவு: பேய்ரூவின் “உள்நாட்டுப் போர்” குறிப்பு, 2024 ஜூன் பின் மூன்று வழிப் பிளவு (மையவாதிகள், தீவிர வலதுசாரி, இடதுசாரி) ஏற்பட்டதை வெளிப்படுத்துகிறது. இது gouvernance politique (அரசியல் ஆளுமை) சவால்களை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பு உத்தி: €44 பில்லியன் பட்ஜெட் குறைப்பு திட்டத்திற்கு ஆதரவு பெறுவதற்காக பேய்ரூ இந்த வாக்கெடுப்பை அறிவித்தார். ஆனால், இடதுசாரிகள் மற்றும் தேசிய ராலியின் (123 இடங்கள்) எதிர்ப்பால் அவரது வாய்ப்புகள் மிகக் குறைவு. investissement public (பொது முதலீடு) மற்றும் crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) முடிவுகளை இது பாதிக்கலாம்.

அரசியல் விளைவுகள்: பேய்ரூ தோல்வியடைந்தால், மக்ரோன் ஏழாவது பிரதமரை நியமிக்க வேண்டியிருக்கும் அல்லது மக்களவையை மீண்டும் கலைக்க வேண்டியிருக்கும், இது மேலும் அரசியல் நெருக்கடியைத் தூண்டலாம். notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) சேவைகளை ஆராயவும்.

பொது எதிர்ப்பு: பேய்ரூவின் கடுமையான பட்ஜெட் திட்டங்கள், இரு பொது விடுமுறைகளை ரத்து செய்வது உட்பட, செப்டம்பர் 10 அன்று Bloquons Tout இயக்கத்தின் போராட்டங்களைத் தூண்டியுள்ளன. இது stabilité économique (பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை) மற்றும் assurance chômage (வேலைவாய்ப்பின்மை காப்பீடு) மீது தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

நம்பிக்கை வாக்கெடுப்பு மற்றும் அரசியல் நிலைமைகளைப் புரிந்து கொள்ள, Service-Public.fr இல் விபரங்களைப் பார்க்கவும்: https://www.service-public.fr. conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மற்றும் planification successorale (வாரிசு திட்டமிடல்) மூலம் உங்கள் நிதி முடிவுகளைப் பாதுகாக்கவும்.மேலும் தகவலுக்கு: marketing politique (அரசியல் மார்க்கெட்டிங்) மற்றும் publicité financière (நிதி விளம்பரம்) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.

பிரான்சில் மருத்துவ விடுமுறை,சமூக உதவி தொகை: முக்கியம் மாற்றங்கள்!

Castro

September 7, 2025

கொரோனா பெருந்தொற்றுக்குப் பின் நோய் விடுப்பு அதிகரித்துள்ளதால், பிரான்ஸ் அரசும் Sécurité Sociale (சமூக பாதுகாப்பு) அமைப்பும் புதிய விதிகளை செப்டம்பர் 1, 2025 முதல் அமல்படுத்தியுள்ளன. assurance maladie (நோய்க் காப்பீடு) மற்றும் conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) பற்றிய தகவல்களை ஆராய இங்கே கிளிக் செய்யவும்.

பாதுகாப்பான நோய் விடுப்பு படிவம்: ஜூன் 2025 முதல், formulaire sécurisé (பாதுகாப்பான படிவம்) மற்றும் QR குறியீடுகளுடன் கூடிய புதிய நோய் விடுப்பு படிவம் கட்டாயமாக்கப்பட்டுள்ளது. பழைய படிவம் (10170*07) செப்டம்பர் 1 முதல் செல்லாது. Cnam இயக்குநர் தாமஸ் பதோம் RMC-யிடம் கூறினார்: “புனைவு படிவங்களைத் தடுக்க இது அவசியம்.” 2024ல் €30 மில்லியன் மோசடிகள் ஏற்பட்டதாக Sécurité Sociale தெரிவிக்கிறது. sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) மற்றும் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) பற்றி மேலும் அறியவும்.

மருத்துவர்கள் மீது மேற்பார்வை: செப்டம்பர் 1 முதல், 500 மருத்துவர்கள் surveillance renforcée (அதிகரித்த மேற்பார்வை) “அதிகப்படியான நோய் விடுப்பு வழங்கும் மருத்துவர்கள்” இலக்கு வைக்கப்படுகின்றனர். Haute-Savoie மருத்துவர் குழுவின் தலைவர் ரெனே-பியர் லபாரியர் கூறுகையில், “ தங்கள் விடுப்பு விகிதத்தை குறைக்க வேண்டும், இல்லையெனில் அவர்கள் சமூக பாதுகாப்பு பயனாளிகளுக்கு சேவை செய்ய தடை விதிக்கப்படலாம் அல்லது பெரும் தொகையை திருப்பி செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இது ஒரு மோசடி système de santé (சுகாதார அமைப்பு) முழுவதையும் பலவீனப்படுத்துவதாக அவர் எச்சரிக்கிறார். assurance professionnelle (தொழில்முறை காப்பீடு) பற்றி ஆராயவும்.

மோசடி எதிர்ப்பு மற்றும் சவால்கள்

புதிய படிவங்கள் Snapchat, Telegram போன்ற médias sociaux (சமூக ஊடகங்கள்) வழியாக இயங்கும் மோசடி குழுக்களைத் தடுக்க உதவுகின்றன. ஆனால், மருத்துவர்களை இலக்கு வைப்பதில் Cnam இன் “ஒளிபுகாத” குறிப்புகள் குறித்து விமர்சனங்கள் உள்ளன. “ஓய்வு பெற்றவர்கள் அதிகம் உள்ள கிராமப்புற மருத்துவர்களுக்கும், தொழிலாளர் பகுதி மருத்துவர்களுக்கும் ஒரே மதிப்பீடு பொருந்தாது,” என லபாரியர் வலியுறுத்துகிறார். crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) மற்றும் notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) பற்றிய தகவல்களை ஆராயவும்.

நோய் விடுப்பு விதிகளைப் புரிந்து கொள்ள, Service-Public.fr இல் விபரங்களைப் பார்க்கவும்: https://www.service-public.fr. conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மூலம் உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கவும். assurance maladie (நோய்க் காப்பீடு) மற்றும் planification successorale (வாரிசு திட்டமிடல்) பற்றி மேலும் அறியவும்.மேலும் தகவலுக்கு: marketing numérique (டிஜிட்டல் மார்க்கெட்டிங்) மற்றும் publicité financière (நிதி விளம்பரம்) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.

பாரிஸில் அதிக வாடகை! நேர்மையற்ற வீட்டு உரிமையாளர்கள்!

Castro

September 7, 2025

பிரான்ஸின் பெருநகரங்களில் வீடு கண்டுபிடிப்பது எளிதல்ல. வாடகை உயர்வு மற்றும் வழங்கல் குறைவால், encadrement des loyers (வாடகைக் கட்டுப்பாடு) இருந்தும் சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் அதைப் புறக்கணிக்கின்றனர். assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை)

வாடகைக் கட்டுப்பாடு மீறல்கள்

பாரிஸில் ஒரு மாணவர் TF1 இடம் பகிர்ந்தார்: “நான் €600–650 பட்ஜெட்டில் தேடினேன், ஆனால் €800க்கு மேல் வாடகை செலுத்த வேண்டியதாயிற்று.” இளைஞர்கள் உட்பட பல வாடகைதாரர்கள் இதே போராட்டத்தை எதிர்கொள்கின்றனர். சந்தையில் வீடுகள் குறைவாக இருப்பதால், loyer de référence (குறிப்பு வாடகை) மீறப்படுகிறது.

பிரான்ஸில் 69 நகரங்களில் வாடகைக் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, இவை வீட்டின் அளவு, இடம், மற்றும் வயதைப் பொறுத்து அமைக்கப்பட்டவை. ஆனால், சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் சட்டவிரோதமாக அதிக வாடகை வசூலிக்கின்றனர். TF1 அறிக்கையில், ஒரு பத்திரிகையாளர் வாடகை வரம்பு மீறப்படுவதை குறிப்பிட்டபோது, ஒரு உரிமையாளர், “வேறு ஆர்வலர்கள் உள்ளனர், அவர்கள் இதுபோன்ற கேள்விகள் கேட்பதில்லை” என்று பதிலளித்தார்.

வாடகை மீறல் புள்ளிவிவரங்கள்

செப்டம்பர் 4, 2025 அன்று வெளியிடப்பட்ட Fondation Abbé Pierre பரோமீட்டரின் படி, ஆகஸ்ட் 2024 முதல் ஆகஸ்ட் 2025 வரை பதிவு செய்யப்பட்ட 20,000 விளம்பரங்களில் 32% வாடகை வரம்புகளை மீறியுள்ளன, இது கடந்த ஆண்டை விட 4% அதிகம். பாரிஸில், சராசரியாக மாதம் €237 அதிகமாக வசூலிக்கப்படுகிறது, இது ஆண்டுக்கு €2,800க்கு மேல் தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. பிரான்ஸ் முழுவதும் சராசரி மீறல் €192 ஆக உள்ளது. achat immobilier Paris (பாரிஸ் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்) மற்றும் investissement locatif (வாடகை முதலீடு) பற்றி மேலும் அறியவும்.

வாடகைதாரர்களுக்கு ஆலோசனை

வாடகை மீறல்களை எதிர்கொள்ள, Service-Public.fr இல் உங்கள் வாடகையை loyer de référence உடன் ஒப்பிடவும்: https://www.service-public.fr. conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மூலம் உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கவும். crédit immobilier (வீட்டுக் கடன்) மற்றும் gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) பற்றிய முடிவுகளுக்கு, மாற்று வழிகளை ஆராயவும். assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் notaire immobilier (ரியல் எஸ்டேட் நோட்டரி) சேவைகளைப் பயன்படுத்தவும்.

மேலும் தகவலுக்கு: எங்கள் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) மற்றும் marketing immobilier (ரியல் எஸ்டேட் மார்க்கெட்டிங்) குறித்த கட்டுரைகளைப் படிக்கவும்.

Amazon France இல் அதிகம் விற்பனையாகும் வீட்டு மற்றும் சமையலறை பொருட்கள்

Castro

September 6, 2025

Amazon France இன் வீட்டு மற்றும் சமையலறை பிரிவில் அதிகம் விற்பனையாகும் பத்து பொருட்களின் பட்டியல் இதோ, உயர் CPC முக்கிய வார்த்தைகளான “drap-housse microfibre,” “protège-matelas imperméable,” “pulvérisateur d’huile cuisine,” “gel désodorisant,” “balai microfibre,” “ventilateur USB portable,” “ventilateur sur pied silencieux,” “grille-pain réglable,” “mixeur smoothie portable,” மற்றும் “protège-matelas bébé imperméable” ஆகியவை தமிழ் விமர்சனங்களில் பயன்படுத்தப்பட்டு, தேடல் தெரிவு மற்றும் லாபத்தை மேம்படுத்துகின்றன. ஒவ்வொரு பொருளும் தமிழ் விமர்சனம் மற்றும் Amazon France இல் வாங்குவதற்கான இணைப்புடன் வழங்கப்பட்டுள்ளது.

1. Amazon Basics Fitted Sheet, 160 x 200 x 30 cm, Polyester Microfibre

இந்த drap-housse microfibre மிகவும் மென்மையானது மற்றும் மெத்தைக்கு சரியாக பொருந்துகிறது. 30 செ.மீ ஆழமுள்ள மெத்தைகளுக்கு ஏற்ற drap-housse microfibre premium. துவைத்த பிறகும் நிறம் மங்காமல், வடிவம் கெடாமல் இருக்கிறது. விலைக்கு ஏற்ற தரமான தயாரிப்பு, வீட்டில் அனைவருக்கும் பிடித்திருக்கிறது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Amazon-Basics-Drap-housse-microfibre-fonc%25C3%25A9/dp/B00Q4TMM3O

2.Utopia Bedding Mattress Protector, 160 x 200 x 30 cm, Waterproof

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த protège-matelas imperméable 100% நீர் புகாது, மெத்தையை தூசி மற்றும் கறைகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. மென்மையான துணி, சத்தம் இல்லை. Oeko-Tex சான்றிதழ் உள்ள protège-matelas imperméable premium, துவைக்க எளிது. குடும்பத்திற்கு மிகவும் பயனுள்ளது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Utopia-Bedding-Prot%C3%A8ge-Matelas-Imperm%C3%A9able/dp/B07CZG6KX4

3.GRIFEMA Kitchen Oil Spray, 300ml

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த pulvérisateur d’huile cuisine சமையலை எளிதாக்குகிறது. எண்ணெயை சீராக தெளிக்க முடியும், friteuse à air மற்றும் சாலட் தயாரிக்க ஏற்ற pulvérisateur d’huile 300ml. கையடக்கமான வடிவமைப்பு. சமையலறையில் அவசியமான பொருள்.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/GRIFEMA-GE2002B-300-Pulv%C3%A9risateur-dhuile-cuisine/dp/B0B2P3Y5N8

4.BOLDAIR Odour Destroyer Gel, Shea Monoï, 300g

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த gel désodorisant வீட்டில் துர்நாற்றத்தை அகற்றி, இனிமையான parfum monoï தருகிறது. 8 வாரங்கள் வரை நீடிக்கும் gel désodorisant 300g. பல இடங்களில் பயன்படுத்தலாம். பிரான்ஸில் தயாரிக்கப்பட்டது, தரம் உறுதி.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/BOLDAIR-D%C3%A9sodorisant-Mono%C3%AF-Neutralise-Parfume/dp/B08P3V6Q2Y

5.Vileda Ultramax Complete Mop and Bucket Set

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த balai microfibre செட் தரையை சுத்தப்படுத்துவதை எளிதாக்குகிறது. balai microfibre premium 99% பாக்டீரியாவை நீக்குகிறது. பக்கெட் மற்றும் ரிங்கர் செட் மூலம் எளிதாக துவைக்கலாம். வீட்டு சுத்தத்திற்கு சிறந்த balai microfibre nettoyage தேர்வு.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Vileda-Ultramax-Seau-Essoreur-Microfibre/dp/B07G5F8K7V

6.Jsdoin Mini Portable USB Hand Fan, Dark Blue

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த ventilateur USB portable கையடக்கமாகவும், 5 வேக அமைப்புகளுடனும் வருகிறது. USB மூலம் சார்ஜ் செய்யலாம், அலுவலகம் மற்றும் வெளியில் பயன்படுத்த ஏற்ற ventilateur USB mini. சத்தம் குறைவு, கோடைகாலத்திற்கு மிகவும் பயனுள்ளது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Jsdoin-Ventilateur-Portable-Pliable-Ext%C3%A9rieur/dp/B094J6ZJ8M

7.Rowenta Turbo Silence Extreme Pedestal Fan, 40 cm

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த ventilateur sur pied silencieux மிகவும் சக்திவாய்ந்தது மற்றும் சத்தம் குறைவு (45 dB). 72 m³/min காற்று ஓட்டம், தானியங்கி ஆஸிலேஷன் உள்ள ventilateur sur pied économe en énergie. கோடைகாலத்தில் வீட்டை குளிர்ச்சியாக வைக்கிறது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Rowenta-Ventilateur-Silence-Oscillation-Ajustable/dp/B07N7P8Z5V

8.Philips Toaster, 2 Slots, 8 Settings

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த grille-pain réglable 8 வெவ்வேறு அமைப்புகளுடன் வருகிறது. ரொட்டியை சமமாக டோஸ்ட் செய்கிறது, grille-pain avec fonction décongélation வசதி உள்ளது. சிறிய அளவு, சமையலறையில் இடம் பிடிக்காது. தினசரி பயன்பாட்டிற்கு சிறந்தது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Philips-Grille-pain-r%C3%A9glages-automatique/dp/B07F8S6Q4J

9.H.Koenig SMOO9 Portable Mini Smoothie Blender, 570ml

தமிழ் விமர்சனம்: இந்த mixeur smoothie portable ஸ்மூத்தி தயாரிக்க சிறந்தது. 570 மி.லி கொள்ளளவு, 300W சக்தி. 2 bouteilles portables உள்ளன, பயணத்திற்கு ஏற்றது. எளிதாக சுத்தம் செய்யலாம், mixeur sans BPA.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/H-Koenig-Smoothie-Portable-Bouteilles/dp/B07D7V6K4M

10.Dreamzie Oeko Tex Waterproof Baby Mattress Protector, 60 x 120 cm

இந்த protège-matelas bébé imperméable குழந்தைகளின் மெத்தைக்கு ஏற்றது. protège-matelas bébé imperméable premium, மென்மையான பருத்தி துணி. 4 மூலைகளிலும் இலாஸ்டிக் உள்ளது, பொருத்த எளிது. Oeko-Tex சான்றிதழ், குழந்தைகளுக்கு பாதுகாப்பானது.

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Dreamzie-Prot%C3%A8ge-matelas-imperm%C3%A9able-certifi%C3%A9/dp/B07V3L9Z3Y

1...161718...114 Page 17 of 114

பொது சுகாதார பிரான்ஸின் எச்சரிக்கை

Assurance santé pour les aînés face aux vagues de chaleur

Immobilier adapté aux canicules à Paris

முக்கிய நிகழ்வுகள்

உத்தரவாத விருப்பங்கள்

கடன் வழங்குபவரின் உரிமை (PPD): பழைய வீடுகளுக்கு மட்டும். hypothèque விட பாதி செலவு, ஆனால் விற்பனைக்கு frais de mainlevée உண்டு.

பிரதிபலனம்: சொத்து (வீடு, நகை) கொடுத்தால் கட்டணம் இல்லை. gestion de patrimoine (சொத்து மேலாண்மை) உதவும்.

பகுப்பாய்வு

சந்தை ஆபத்து: 2025ல் investissement locatif (வாடகை முதலீடு) அதிகரிப்பால், வங்கிகள் sécurité financière (நிதி பாதுகாப்பு) கோருகின்றன.

செலவு மாறுபாடு: garantie mutuelle ₹50,000 செலவாகலாம், ஆனால் hypothèque ₹2,090 வரை செலவாகும்.

சட்ட அபாயம்: poursuites judiciaires (சட்ட நடவடிக்கைகள்) தவிர்க்க conseil juridique அவசியம்.

நடவடிக்கை பரிந்துரைகள்

ஆவண சரிபார்ப்பு: Service-Public.fr இல் crédit immobilier விதிகளை படிக்கவும்: https://www.service-public.fr.

காப்பீடு: assurance prêt immobilier மூலம் பாதுகாப்பு பெறவும்.

சட்ட ஆலோசனை: notaire immobilier உடன் ஆலோசிக்கவும்.

முதலீடு: achat immobilier (வீடு வாங்குதல்)க்கு gestion de patrimoine திட்டமிடவும்.

மோசடி ஆவணங்களின் விவரங்கள்

போலி ஊதிய பட்டியல்கள் (12%): உயர் ஊதியத்தைக் காட்ட faux bulletins de salaire வழங்குதல். 18-24 வயதினரில் 21% இதைச் செய்கின்றனர்.

வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வாடகைதாரர்களின் சவால்கள்

பகுப்பாய்வு

நடவடிக்கை பரிந்துரைகள்

ஆவண சரிபார்ப்பு: வாடகைதாரர்கள் Service-Public.fr இல் encadrement des loyers (வாடகைக் கட்டுப்பாடு) விதிகளைப் பார்க்கவும்: https://www.service-public.fr.

நிதி திட்டமிடல்: assurance locative (வாடகைக் காப்பீடு) மற்றும் conseil fiscal (வரி ஆலோசனை) மூலம் நிதி அபாயங்களைக் குறைக்கவும்.

சட்ட ஆதரவு: conseil juridique (சட்ட ஆலோசனை) மூலம் pratiques abusives (தவறான நடைமுறைகள்) எதிர்கொள்ளவும்.

புதிய விதி: ரிக்ஸைன் சட்டம்

பாதிக்கப்பட்டவர்கள்

வரி விகிதத்தை மாற்றுவது எப்படி?

பகுப்பாய்வு

ஆலோசனை

பேய்ரூவின் கருத்து

பகுப்பாய்வு

மோசடி எதிர்ப்பு மற்றும் சவால்கள்

வாடகைக் கட்டுப்பாடு மீறல்கள்

வாடகை மீறல் புள்ளிவிவரங்கள்

வாடகைதாரர்களுக்கு ஆலோசனை

1. Amazon Basics Fitted Sheet, 160 x 200 x 30 cm, Polyester Microfibre

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Amazon-Basics-Drap-housse-microfibre-fonc%25C3%25A9/dp/B00Q4TMM3O

2.Utopia Bedding Mattress Protector, 160 x 200 x 30 cm, Waterproof

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Utopia-Bedding-Prot%C3%A8ge-Matelas-Imperm%C3%A9able/dp/B07CZG6KX4

3.GRIFEMA Kitchen Oil Spray, 300ml

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/GRIFEMA-GE2002B-300-Pulv%C3%A9risateur-dhuile-cuisine/dp/B0B2P3Y5N8

4.BOLDAIR Odour Destroyer Gel, Shea Monoï, 300g

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/BOLDAIR-D%C3%A9sodorisant-Mono%C3%AF-Neutralise-Parfume/dp/B08P3V6Q2Y

5.Vileda Ultramax Complete Mop and Bucket Set

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Vileda-Ultramax-Seau-Essoreur-Microfibre/dp/B07G5F8K7V

6.Jsdoin Mini Portable USB Hand Fan, Dark Blue

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Jsdoin-Ventilateur-Portable-Pliable-Ext%C3%A9rieur/dp/B094J6ZJ8M

7.Rowenta Turbo Silence Extreme Pedestal Fan, 40 cm

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Rowenta-Ventilateur-Silence-Oscillation-Ajustable/dp/B07N7P8Z5V

8.Philips Toaster, 2 Slots, 8 Settings

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Philips-Grille-pain-r%C3%A9glages-automatique/dp/B07F8S6Q4J

9.H.Koenig SMOO9 Portable Mini Smoothie Blender, 570ml

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/H-Koenig-Smoothie-Portable-Bouteilles/dp/B07D7V6K4M

10.Dreamzie Oeko Tex Waterproof Baby Mattress Protector, 60 x 120 cm

Buy on Amazon: https://www.amazon.fr/Dreamzie-Prot%C3%A8ge-matelas-imperm%C3%A9able-certifi%C3%A9/dp/B07V3L9Z3Y

Category

Links

Stay connected